WORKS 施工事例
半田市
青山のヴィンテージ邸宅オークション販売
1990年竣工、築36年のフロンヴィルホームズ名古屋による「青山のヴィンテージ邸宅」
現在の日本ではこのレベルの仕様を丸ごと再現することは極めて困難であり、
「二度と建てられない、本物の北米スタイル・ヴィンテージ洋館」
「新しくつくる」のではなく、今だからこそ出会える、本物のヴィンテージ。
この邸宅の大きな特徴は、目に見える意匠だけではありません。
１．構造材・木材
当時だからこそ実現できた、圧倒的な強度を誇る「最高峰の木材仕様」です。
- 構造材すべてにDF（ダグラスファー／米松）を贅沢に使用
- 土台、1階〜3階の床根太、スタッド（柱）、タルキ、マグサにいたるまで、主要な構造部材がすべてDF（ダグラスファー）
- ダグラスファーは非常に頑強で重量があり、たわみに強く、建築から30年以上経った今でも強固な構造体を維持しています。現在、これほどふんだんに良質な輸入ダグラスファーを構造全体に組んだ家を日本で建てるのは、コスト・流通面からほぼ不可能に近い贅沢な仕様です。
- 床・壁・屋根の下地合板まで「DF 12mm〜16mm」仕様
- 1階・2階の床合板には、厚さ16mmの強度に優れた本実加工（T&G）のDF合板を使用。壁や屋根の下地にも12mmのDF合板が惜しみなく使われています。
- 随所に使われた北米の高級木材
- 破風や飾り雨戸には、耐候性が高く美しいレッドウッド（アメリカ杉）を採用。
- 内部のパネリング（壁材）や廻り縁には、緻密な木肌が美しいヘムロック（米栂）や高級木材が使われています。
２．設計思想と輸入建具
本物の「北米ディテール」を忠実に再現した、妥協のないアーリーアメリカン／コロニアル調の設計思想です。
- 世界最高峰の窓「マービン（Marvin）」の採用
- 外部サッシ（窓）には、アメリカの超高級木製サッシメーカーであるマービン（MARVIN）社製を採用。
- アピール： 本物の木製サッシが醸し出す気品と、デザイン性だけでなく、高い気密・断熱性を誇る本物の輸入住宅の証です。
- 気品あるエントランスと洋館の顔「ノード（Nord）」のドア
- 玄関ドアには、アメリカの老舗高級ドアメーカーであるノード（NORD）社製のビーチツリー（またはピーチツリー）ドア
- さらに、玄関外のファサードを華やかに彩る、飾りの円柱コラムが施されています。まさに格式高い洋館の佇まいです。
- 豪華な階段
- 階段の段板には高級なオーク（ナラ）材を使用。
- 親柱や手摺（ハンドレール）、子柱（バラスター）には、アメリカの伝統的な階段パーツメーカーであるノード社のパーツを組み合わせています。美しく気品のある階段室は、この邸宅の象徴的な見せ場になります。
３．造作家具・設備・意匠
- キッチンキャビネット、洗面台キャビネットは全てオーダーで木製建具を採用。
- さらに、インテリアの格を決める廻り縁（CROWN）や巾木、ケーシング（ドア枠飾り）には、重厚なモールディングが張り巡らされています。
- リビングには、アメリカの暖炉トップブランドであるマルコ（MARCO）社製の暖炉を設置。
- ファイヤーセットやマキ入れ、ヘンダーソン社の高級な暖炉飾り（マントルピース）まで設えられており、本物の薪が揺れる炎を楽しめる邸宅です。
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- 天井には、アメリカの伝統的なニュートン（NuTone）社製のパドルファンが設置され、当時の西海岸や南部の大邸宅のような空気感を演出しています。
現在の日本で、この邸宅と同じ素材・建具・仕様を一から揃え、同じようにつくることは容易ではありません。
だからこそ、この家には「中古住宅」だけでは表せない価値があります。
1990年に建てられた、フロンヴィルホームズ名古屋のヴィンテージ邸宅。
時を重ねたからこそ生まれた味わいと、今では得難い本物の素材。
次の世代へ、住み継いでいきたい一邸です。
愛知県半田市青山のヴィンテージ邸宅のオークション
参加希望の方限定で、予約制にて実際の邸宅を見ていただく内覧会を開催いたします。
【スケジュール】⓵内覧および入札参加登録２０２６年１１月２日～１１月３０日⓶入札期間２０２６年１２月１日～１２月１３日⓷落札者決定２０２６年１２月２１日(予定)
物件情報
所在地：愛知県半田市青山６丁目
交通アクセス：名鉄青山駅徒歩10分
土地面積：182.4㎡
延床面積：154.71㎡
間取り：４SLDK
建物構造：木造ツーバイフォー工法
物件種目：中古戸建
引渡し：現況有姿
権利形態：所有権
入札条件
最低入札価格:4300万円
※12月21日までに購買力を確認できること（住宅ローン審査通過など）
